その価格でおうち購入できるの？

住宅ローンで住宅購入する際には金利を気にしなくてはなりません。

金利のタイプはおおまかに「固定金利型」と「変動金利型」とあります。

固定金利型は返済が終わるまで金利がずっと一律で返済額も一定です。

変動金利型は一般的に金利の見直しは半年に一度です。

そして、変動金利型の場合は金利の動向に応じて、5年ごとに返済額が見直されます。

金利が安い時は月々の支払いを安く抑えることができるのですが、金利が高くなれば月々の返済額も増える可能性もあります。

ほとんどの「月々○○円から買える新築戸建て」「家賃並みでマイホームが手に入ります！」など表示してある金額は、変動金利で計算してあります。

月々の支払を抑えた金額表示のため、この金額なら払えると思ってしまいがちです。

ところが、変更金利型は将来的に上がってしまったら、借入額に応じて返済額が増えてしまうことにもなりかねません。

また、月々の支払を抑えるためにボーナス払いを併用してあるケースもあります。

「※ボーナス払いの場合」などと書かれているのを見落とさないように、しっかり確認が必要です。

ボーナスは今後も必ず出るという保障はありません。

住宅ローンは長い期間支払いが続くので冷静な判断するようにしましょう。

住宅購入時には、家族の将来を見据えた計画が必要になります。

お子様の教育資金、老後の資金、また住宅関連費(固定資産税やリフォーム費用)など必要となる資金のことも考慮しなければなりません。

まずは、家族が安心して暮らすことができるような余裕が持てる予算で住宅選びをすることです。

おうちの買い方相談室には、住宅購入の専門家「住宅購入診断士」が在籍しております。

専門家視点から、適正予算のご提案やマイホーム購入後の家計・貯蓄方法などのアドバイスなどおうちづくりのサポートを無料でさせて頂きます！

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